Mäklarinformation

Kontaktinformation:

- Namn på förening: Brf Trollungen 1
- Adress: Liljestigen 2
- Postnummer och ort: 153 36 Järna
- Föreningens hemsida: www.trollungen.se

Om bostadsrättsföreningen:

- Antal lägenheter i föreningen: 19
- Byggår: 2023
- Gemensamma faciliteter: Källarrum med pingisbord, motionscykel samt plats för barnvagnnar, och cyklar.
- Avgift inkluderar: Värme, vatten och sophantering.
- Parkering: Parkeringsplatser finns, kostar 300 kr per månad.
- Bostadsrättshavarna bör själva teckna hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.

Ekonomisk information:

- Månadsavgift: ca 65 kr per kvm.
- Styrelsen planerar f.n. inte några förändringar av avgifterna.
- Ekonomisk förvaltare: Ishak Noyan, ProNox Ekonomi & Redovisning. noyan@pronox.se 

Övrigt om ekonomin:

Fastigheten är nybyggd. 

Bokföringsåret löper 1 juli-30 juni.  2024-2025 är första året med aktiv styrelse och någorlunda normala förutsättningar.

Av den ekonomiska planen framgår förutsättningar som inte infriats ännu. Genom en garantiutfästelse har Utvecklaren garanterat föreningens totala anskaffningskostnad för färdigbyggd fastighet och entreprenad, samt tre årliga ekonomiska tillskott. 

Fastigheten är inte helt färdigställd ännu. Bl.a. färdigställande av gården och vissa arbeten i källaren återstår. Föreningen arbetar löpande med att följa upp att dessa arbeten genomförs i enlighet med protokoll och avtal. Dokumentation finns att tillgå för mäklare och intressenter vid förfrågan.

Tidigare presentation av nybyggnadsprojektet 

Tidigare hemsida från Fastighetsbyrån Södertälje som marknadsförde projektet under byggtiden.